Вопросы развития жилищной сферы, сокращения непригодного для проживания жилья, улучшения жилищных условий коренных малочисленных народов Севера в Югре обсудили участники «правительственного часа»

Вопросы развития жилищной сферы, сокращения непригодного для проживания жилья, улучшения жилищных условий коренных малочисленных народов Севера в Югре обсудили участники «правительственного часа»

Сегодня под руководством председателя Комитета Думы автономного округа по развитию гражданского общества и вопросам национальных и общественных объединений Александра Сальникова прошел «правительственный час». Его участниками стали депутаты Думы Югры, заместитель Губернатора автономного округа Азат Ислаев, представители исполнительных органов власти.

Информацию «Об итогах реализации мероприятий государственной программы автономного округа «Развитие жилищной сферы» за 2022 год и 10 месяцев 2023 года представил исполняющий обязанности директора регионального Департамента строительства и ЖКК Александр Барышев.

По его словам, решение жилищных проблем югорчан – приоритетная задача Правительства Югры. Инструментом по улучшению жилищных условий населения является реализация окружной госпрограммы «Развитие жилищной сферы». В ее рамках установлено пять целевых показателей, их средний уровень достижения – около 110 %.

В период с 2019 по 2024 годы запланировано ввести в эксплуатацию не менее 6,3 млн квадратных метров жилья.

Для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений в минувшем году предоставлены субсидии 22 муниципалитетам. Введены в эксплуатацию 42 жилых объекта в Нефтеюганске, Сургуте, Ханты-Мансийске, Нижневартовске, Мегионе, Нягани, Сургутском и Нефтеюганском районах.

Также продолжается развитие рынка наемных домов. Семь подобных объектов коммерческого использования функционируют в Нефтеюганске, Сургуте, Ханты-Мансийске, Нижневартовске. Их общая площадь – 49,4 тысячи квадратных метров (1 172 меблированных квартиры). Пять наемных домов социального использования расположены в Сургуте, Пыть-Яхе, Советском, Радужном, Нижневартовске, их общая площадь – 46,4 тысячи квадратных метров (1 083 квартиры). Жилые помещения приобретены с участием средств окружного бюджета.

По итогам прошлого года 23128 семьи получили господдержку за счет всех источников финансирования в виде субсидий, социальных выплат, компенсаций. Из них предоставлены меры государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений 1224 семьям; 21682 семьям выплачена компенсация части процентной ставки по ипотечным кредитам; реализовано 222 свидетельства молодыми семьями. Выдано 45 государственных жилищных сертификатов на приобретение жилых помещений на территории нашего региона жителям Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывших в экстренном порядке на иные территории.

Для реализации мероприятий по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших от застройщиков, принят целый ряд мер. Так, предоставлена субсидия в размере 514 303 тысяч рублей в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на финансирование мероприятий по восстановлению прав дольщиков Нефтеюганска, Сургута и Сургутского района.

Что касается итогов реализации мероприятий окружной программы «Развитие жилищной сферы» за 10 месяцев 2023 года, то исполнение расходных обязательств за счет всех источников финансирования составило 57,1% от установленного плана на год, в том числе за счет средств регионального бюджета – 52,6%.

За отчетный период 20165 семей получили господдержку за счет всех источников финансирования в виде субсидий, социальных выплат, компенсаций. Из них предоставлены меры государственной помощи на приобретение (строительство) жилых помещений 626 семьям. В их число вошли семьи участников СВО, молодые семьи, жители Херсонской области, а также граждане, чьи жилые помещения относятся к категории «фенольных». Предоставлены 137 единовременных выплат на обзаведение имуществом жителям Херсонской области, выданы 44 государственных жилищных сертификата гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, 1 – «чернобыльцу».

По данным Центробанка РФ, по итогам 10 месяцев 2023 года в Югре выдано 24 828 ипотечных кредитов на 97,7 млрд рублей. По их объему Югра занимает 12 место с показателем 97 700 млн рублей. Закредитованность в округе остается высокой.

В продолжение «правительственного часа» собравшимся была представлена информация о реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» за 2022 год и 10 месяцев 2023 года.

В частности, отмечается, что данный проект направлен на исполнение майского Указа Президента РФ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Основные механизмы проекта установлены Адресной программой Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы.

До конца 2025 года планируется расселить 1003 многоквартирных дома, признанных аварийными до 1 января 2017 года, общей площадью жилых помещений 425,299 тысяч квадратных метров, в которых проживают 29,372 тысячи человек.

Финансирование осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований.

Плановые назначения на 2022 год для реализации проекта составили 7 589 388,7 тысяч рублей. Исполнение расходных обязательств за отчетный период составило 7 096 814,1 тысяч рублей, или 93,5% к установленным плановым назначениям.

Заключены соглашения и предоставлены субсидии 10 муниципальным образованиям региона. В их числе – Нефтеюганск, Сургут, Мегион, а также Белоярский, Берёзовский, Октябрьский, Советский, Ханты-Мансийский, Кондинский, Нефтеюганский районы. По итогам прошлого года расселено 74,98 тысяч квадратных метров аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, или 110,8% от годового плана, в котором проживали 4,89 тысяч человек, или 112,7% от годового плана.

При этом средства, которые не были освоены муниципальными образованиями, были восстановлены в 2023 году в бюджете региона муниципальным образованиям на те же цели.

Плановые назначения на текущий год для реализации проекта составляют 6 665 249,7 тысяч рублей. Исполнение расходных обязательств по итогам 10 месяцев 2023 года составило 5 703 266,4 тысячи рублей, или 85,6% к установленным плановым назначениям.

В 2023 году заключено 8 соглашений с муниципальными образованиями автономного округа на предоставление субсидий для достижения результатов проекта. По итогам 10 месяцев 2023 года расселено 68,18 тысяч квадратных метров аварийного жилья (90,4% от годового плана), в котором проживало 4,77 тысяч человек, или 93,3% от годового плана.

Югра осуществляет реализацию Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, опережающими темпами и занимает третье место среди субъектов РФ.

Завершающей темой «правительственного часа» стал вопрос об улучшении жилищных условий представителей коренных малочисленных народов Севера в автономном округе за 2021 год, 2022 год и 10 месяцев 2023 года.

Господдержка в данной сфере оказывается за счет бюджета автономного округа. Приоритетной формой обеспечения жильем коренных жителей региона определена субсидия на строительство или приобретение жилья в собственность граждан.

Размер субсидии составляет до 100% расчетной стоимости жилья для представителей коренных малочисленных народов Севера, поставленных на учет до 31 декабря 2013 года, и до 50% расчетной стоимости жилья для граждан из числа КМНС, поставленных на учет в 2014 году. Субсидия направляется на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании; на оплату договора приобретения жилого помещения; на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилого помещения; на оплату расходов по строительству объекта индивидуального жилищного строительства.

В 2021-2022 годах и за 10 месяцев 2023 года поддержку получили 947 семей (100%) от числа участников госпрограммы, изъявивших желание получить субсидии и подтвердивших данное право, на общую сумму 3,4 млрд рублей, в том числе: в 2021 году – 395 семей на 1,255 млрд рублей; в 2022 году – 445 семей на 1,676 млрд рублей;
в 2023 году – 107 семей на сумму 0,473 млрд рублей. Средний размер такой субсидии в 2023 году составил 4,6 млн рублей у лиц из числа КМНС, поставленных на учет до 31 декабря 2013 года, и 3,1 млн рублей у лиц из числа КМНС, поставленных на учет в 2014 году.

Основное направление использование субсидии – покупка жилья по договору купли-продажи (72%).

Всего за 2021-2023 годы гражданами данной категории приобретено 59,385 тысяч квадратных метров, из них 10,793 тысячи квадратных метров на первичном рынке жилья; привлечено участниками дополнительно собственных (заемных) средств в объеме 600,2 млн рублей; средний размер приобретенного жилого помещения составил 62,71 квадратных метра.

Отмечается, что с начала реализации программы предоставлено 4882 субсидии на 11,959 млрд рублей, число ее участников сократилось на 6 300 семей (97%) и составило 220 семей на 1 января 2023 года.

Начиная с 2021 года, Правительством автономного округа принят ряд решений, направленных на расширение мер поддержки участников госпрограммы из числа коренных малочисленных народов Севера и повышение эффективности ее реализации. Работа в этом направлении будет продолжена и в дальнейшем.

После заслушивания информации участники «правительственного часа» обменялись мнениями и задали интересующие вопросы, которые прокомментировал заместитель главы региона Азат Ислаев. Речь шла об обеспечении жильем участников СВО, представителей коренных малочисленных народов Севера, а также сносе аварийного жилья и решении жилищных проблем в муниципалитетах автономного округа.

По итогам заседания сформирован проект протокола, в котором нашли отражение поступившие от окружных депутатов предложения. Работа по развитию жилищной сферы в Югре будет продолжена.

Информационно-аналитическое управление
Думы автономного округа