24-25 мая 2007 года депутаты представительных органов местного самоуправления, сотрудники аппаратов Дум и администраций муниципальных образований, главы поселений, всего 82 человека, приняли участие в научно-практическом  семинаре  «Земельные и градостроительные отношения на региональном и муниципальном уровнях: правовое регулирование, технологии реализации»  который проходил в городе Ханты – Мансийске.  В качестве преподавателей  на семинаре Уральский научный Фонд предложил ученых в области земельных и градостроительных отношений, которые являются действующими сотрудниками органов государственной власти и  занимаются практической деятельностью в данной сфере. Это: заместитель Главного архитектора Свердловской области, начальник управления земельных и градостроительных отношений министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, Казакова Ольга Геннадьевна; начальник юридического отдела министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, кандидат юридических наук, доцент, Пчелина Лариса Геннадьевна. Слушатели получили большой раздаточный материал на электронном носителе. Куда вошли основные законодательные акты Российской Федерации, комментарии к законодательству, методические материалы, законодательство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

 

Сегодня практическая реализация новых положений Земельного и Градостроительного кодексов является особо значимой как для субъектов Российской Федерации, так и для муниципальных образований.

 

Участники семинара получили разъяснения и комментарии по вопросам полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в градостроительной и земельной политике.

 

Градостроительное зонирование, правила и регламенты, проектирование и выдача разрешений, осуществление строительства и контроль, способы управления земельными ресурсами и их использование, как объектов инвестиционной деятельности и многие другие вопросы актуальные сегодня стали предметом обсуждения семинара.

 

Слушатели получили ответы на конкретные вопросы, как в ходе семинара, так и на индивидуальных консультациях.

 

По итогам обучения  вручены сертификаты.

 

В Думе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры регулярно проводятся стажировки с сотрудниками муниципальных Дум по организации деятельности представительных органов.

 

 

Программа

семинара «Земельные и градостроительные отношения

на региональном и муниципальном уровнях:

правовое регулирование, технологии реализации».

 

 

24 мая 2007 года г. Ханты-Мансийск

 

Градостроительные вопросы

 

Докладчик: Казакова Ольга Геннадьевна – заместитель Главного архитектора Свердловской области, начальник управления регулирования земельных и градостроительных отношений Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Свердловской области.

 

10.00 - Регистрация участников семинара

 

10.00 – 10.10 - Открытие семинара.

Приветственное слово Председателя Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Сондыкова Василия Семеновича.

 

10.10 – 11.40 - Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности: правовые основы и практика реализации. Ответы на вопросы.

 

11.40 – 12.00 - кофе-пауза

 

12.00 – 13.30 - Территориальное планирование в субъектах Российской Федерации и органах местного самоуправления. Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации. Генеральные планы городских округов и поселений. Схема территориального планирования муниципального района. Ответы на вопросы.

 

13.30 – 14.30 - обед

 

14.30 – 15.30 - Градостроительное зонирование.

Правила землепользования и застройки. Градостроительные регламенты. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Ответы на вопросы.

 

15.30 – 16.30 - Планировка территории.

Межевание территорий. Градостроительные планы земельных участков.

Ответы на вопросы.

 

16.30 – 16.50 - кофе – пауза

 

16.50 – 17.50 - Архитектурно – строительное проектирование.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Выдача разрешений на строительство. Осуществление строительства и строительный контроль. Государственный строительный надзор. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответы на вопросы.

 

17.50 – 18.40 - Информационное обеспечение градостроительной деятельности. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности: создание и порядок ведения. Ответы на вопросы.

 

18.40 – 19.10 - Круглый стол. Ответы на вопросы участников семинара.

 

19.10 – 19.40 - Индивидуальные консультации.

 

 

25 мая 2007 года г. Ханты – Мансийск

 

Земельные вопросы

 

Докладчик: Пчелина Лариса Геннадьевна – заместитель начальника юридического управления Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, кандидат юридических наук, доцент.

 

9.30 – 11.00 - Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками. Критерии разграничения государственных прав на землю в соответствии Федеральным законом от 17.04.06. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный Закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации. Плата за землю. Земельный налог. Арендная плата за землю. Перспективы введения налога на недвижимость. Ответы на вопросы.

 

11.00 - 11.10 - Кофе – пауза

 

11.10 - 12.30 - Способы управления земельными ресурсами. Постоянное (бессрочное) пользование. Пожизненное наследуемое владение земельными участками. Безвозмездное срочное пользование земельными участками. Аренда земельных участков. Приватизация земель. Ответы на вопросы.

 

12.30 - 13.30 - обед

 

13.30 – 15.00 - Землеотводы. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства (в том числе для комплексного освоения). Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на современном этапе. Ответы на вопросы.

 

15.00 - 15.20 - кофе-пауза

 

15.20 - 16.40 - Земельные ресурсы – объект инвестиционной деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Способы и механизмы. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Земельный контроль. Ответы на вопросы.

 

16.40 - 17.40 - Круглый стол. Ответы на вопросы участников. Вручение сертификатов.

 

17.40- 18.10 - Индивидуальные консультации