Авторизация
Логин
Пароль

              

Заседания




Я являюсь КМНС (ханты) хотелось бы узнать, какие в 2016 году предусмотрены программы по предоставлению участков, жилищной площади или выплаты субсидий на строительство.

11.01.2016

Я являюсь КМНС (ханты) хотелось бы узнать, какие в 2016 году предусмотрены программы по предоставлению участков, жилищной площади или выплаты субсидий на строительство. На данный момент я проживаю с бабушкой в однокомнатной квартире, мы является малообеспеченными.

Ответ: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ в статье 57 определяет основания по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (приложение).

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Дополнительно возможно участие в государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014 – 2020 годах».

Одним из основных условий по участию в государственной программе по улучшению жилищных условий является нуждаемость в улучшении жилищных условий, т.е. обеспеченность на одного члена семьи менее 12 кв. метров общей площади.

В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12.12.2014г. № 483-п, прием заявлений по подпрограмме по улучшению жилищных условий граждан из числа коренных малочисленных приостановлен до 31.12.2016г.

Молодые супруги могут воспользоваться господдержкой на общих основаниях участников госпрограммы:

- компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту

- или накопительная ипотека

- или жилищная субсидия.

Для получения компенсации процентной ставки и участие в накопительной ипотеке просим обратиться ОАО «Ипотечное агентство Югры» по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, 29. Телефон единой справочной службы 8 800 100-66-00.

Для получения социального жилья (постановке на учет), жилищной субсидии (признания участником федеральной целевой программой «Жилище» на 2011–2015 гг.) семье необходимо обратиться в  уполномоченные органы местного самоуправления по месту своего жительства.

Формы государственной поддержки:

1. Компенсация части процентной ставки по кредиту (части кредита) в сумме до 2 млн руб. на срок до 10 лет или

2. Накопительная ипотека

Для участия молодой семьи в накопительной ипотеке необходимо соответствовать критерию проживания на территории автономного округа должен каждый из супругов молодой семьи, а в неполной молодой семье - молодой родитель. Период проживания в округе вместе с периодом накопления составляет не менее 15 лет (т.е. если вы хотите открыть вклад на 5 лет, то в Югре вы должны жить не менее 10 лет). Для молодых учителей  - не менее 5 лет.

Для участия в мероприятии «Компенсация части процентной ставки» требование по сроку проживания на территории ХМАО совокупно не менее 15 лет обязательно только для заявителя.

Претендовать на участие в Накопительной ипотеке могут молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из 1 молодого родителя и 1 и более детей, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на дату принятия решения о выдаче уведомления о возможности получения государственной поддержки в текущем году.

Необходимые документы для получения компенсации по процентной ставке:

1. Заявление.

2. Паспорт гражданина Российской или иные документы удостоверения личности заявителя, его супруга (и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении.

3. Документы, подтверждающие проживание в автономном округе совокупно в течение 15 лет.

4. Справка с места жительства гражданина о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

5. Документ на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории РФ.

6. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования на заявителя, членов его семьи, указанных в заявлении.

7. Свидетельство о заключении брака.

Остальные необходимые документы, в том числе ИНН, справки из Росреестра о наличии или отсутствии жилья у заявителя, его супруга (и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении, на территории РФ, Агентство запрашивает самостоятельно.

3. Жилищная субсидия

Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, при наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Для участия в мероприятии признается заявитель, имеющий место жительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры совокупно в течение 15 лет, соответствовать данному критерию должен каждый из супругов молодой семьи, а в неполной молодой семье - молодой родитель.

Социальная выплата предоставляется:

• на оплату договора купли-продажи жилого помещения;

• на оплату договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере;

• для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Перечень документов, необходимых для постановки на учет по мероприятию «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище»:

1. Заявление установленной формы.

2. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

3. Справки с места жительства заявителя о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

4. Свидетельства о заключении брака.

5.Свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление ребенка.

6. Документа на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им).

7. Свидетельств о постановке на учет в налоговом органе на всех совершеннолетних членов семьи заявителя.

8. Документа, подтверждающего признание семьи молодой семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо имеющей иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, к основному заявлению необходимо предоставить следующие документы:

1. Справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи, в том числе на ранее существовавшее имя в случае его изменения (сведения о правах, зарегистрированных до 15.07.1998).

2. Справки органов, осуществляющих предоставление жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, об отсутствии (наличии) жилых помещений по договору социального найма у заявителя и (или) членов его семьи с предыдущего места жительства, в том числе на ранее существовавшее имя в случае его изменения (запрашиваются в случае прибытия заявителя и (или) членов его семьи на постоянное место жительства в город Ханты-Мансийск из других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) с территории других субъектов Российской Федерации).

3. Акт обследования жилищно-бытовых условий.

Для признания молодой семьи, доходов семьи, позволяющих получить кредит, либо наличии иных денежных средств и иного имущества, достаточного для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, предоставляются следующие документы:

1. Заявление.

2. Справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за шесть месяцев, предшествующих подаче заявления.

3. Справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия.

4. Справки банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления.

5. Выписки банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи.

6. Договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования.

7. Разрешения на строительство индивидуального жилого дома и акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденного органом местного самоуправления, подтверждающего готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом).

8. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

9. Правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.

Все документы предоставляются в копиях с одновременным предъявлением оригиналов, либо копии документов заверяются нотариально.

Возврат к списку